Estimation théorique
Rue de Bannalec,29380 Le Trévoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bannalec,29380-Le Trévoux indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bannalec (29004), comprenant 5821 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bannalec (29004), comprenant 5821 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-16 | 16 | RUE DE BANNALEC | 3 | 65 | 120 | 50000€ | 769€ |
2020-02-19 | 10 | RUE DES TILLEULS | 5 | 100 | 736 | 193600€ | 1936€ |
2021-11-24 | 11 | RUE DE BANNALEC | 4 | 105 | 367 | 120000€ | 1143€ |
2020-05-05 | 5263 | RES DES COQUELICOTS | 4 | 110 | 703 | 195000€ | 1773€ |
2019-06-03 | 3 | LOT DU FOUR A PAIN | 5 | 98 | 763 | 150000€ | 1531€ |
2020-10-24 | 35 | RUE DE BANNALEC | 4 | 101 | 970 | 198500€ | 1965€ |
2022-10-20 | 35 | RUE DE BANNALEC | 4 | 101 | 970 | 225500€ | 2233€ |
2021-09-09 | 26 | RUE DE BANNALEC | 5 | 120 | 700 | 147000€ | 1225€ |
2019-09-16 | 12 | RUE EMMANUEL TANGUY | 5 | 114 | 627 | 208000€ | 1825€ |
2021-11-15 | 6 | RUE PONT AVEN | 5 | 115 | 251 | 135000€ | 1174€ |
2020-11-24 | 9 | RUE DES FRUITIERS | 4 | 98 | 689 | 170000€ | 1735€ |
2020-10-09 | 8 | RUE PONT AVEN | 3 | 65 | 307 | 48000€ | 738€ |
2021-07-11 | 4 | RUE DES SPORTS | 6 | 109 | 405 | 160000€ | 1468€ |
2022-11-19 | 6 | RUE DE SAINT THURIEN | 4 | 103 | 735 | 277900€ | 2698€ |
2019-10-18 | 12 | RUE DE SAINT THURIEN | 2 | 70 | 52 | 80000€ | 1143€ |
2020-12-22 | 5 | RUE PONT AVEN | 6 | 136 | 0 | 250000€ | 1838€ |
2019-08-14 | 5 | RUE EMMANUEL TANGUY | 4 | 74 | 704 | 85000€ | 1149€ |
2022-04-07 | 12 | LOT DU FOUR A PAIN | 6 | 125 | 692 | 260000€ | 2080€ |
2020-01-15 | 104 | RUE EMMANUEL TANGUY | 5 | 121 | 553 | 177500€ | 1467€ |
2022-11-17 | 5373 | KERBIQUET | 7 | 152 | 800 | 330000€ | 2171€ |
2021-07-16 | 5 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 87 | 647 | 170000€ | 1954€ |
2020-10-16 | 11 | RUE PONT AVEN | 4 | 119 | 630 | 250000€ | 2101€ |
2021-08-16 | 14 | RES DE KERBIQUET | 5 | 114 | 747 | 265000€ | 2325€ |
2022-09-20 | 6 | RES DE KERBIQUET | 4 | 77 | 635 | 235283€ | 3056€ |
2021-01-20 | 1 | RES DE KERBIQUET | 5 | 106 | 223 | 158500€ | 1495€ |
2020-08-14 | 4 | RES DE KERBIQUET | 5 | 97 | 632 | 86500€ | 892€ |
2021-09-08 | 216 | PONT CHLAON | 3 | 72 | 8734 | 195000€ | 2708€ |
2023-01-24 | 4 | RUE DE MELLAC | 4 | 92 | 801 | 260000€ | 2826€ |
2023-03-17 | 222 | PONT CHLAON | 2 | 73 | 225 | 150000€ | 2055€ |
2019-11-09 | 14 | RUE DE MELLAC | 3 | 99 | 3481 | 140000€ | 1414€ |
2022-09-21 | 5142 | KERLART | 4 | 60 | 90 | 89815€ | 1497€ |
2020-06-26 | 42 | KERLART | 5 | 116 | 408 | 80000€ | 690€ |
2022-09-21 | 5239 | KERLART | 4 | 100 | 129 | 265185€ | 2652€ |
2020-11-20 | 6 | LOT DE KERJEAN | 6 | 125 | 685 | 260000€ | 2080€ |
2021-08-10 | 5225 | KERJEAN | 6 | 127 | 1570 | 400000€ | 3150€ |
2020-05-22 | 5137 | KERJEAN | 3 | 72 | 300 | 170000€ | 2361€ |
2021-02-12 | 89 | KERJEAN | 3 | 72 | 197 | 155000€ | 2153€ |
2020-03-21 | 5786 | KERHONIT VIHAN | 5 | 91 | 800 | 205000€ | 2253€ |
2022-08-16 | 5801 | ROSAIGN | 5 | 168 | 745 | 375000€ | 2232€ |
2021-07-30 | 342 | ROSAIGN | 5 | 108 | 587 | 254500€ | 2356€ |
2022-10-24 | 389 | KERVABIOU | 6 | 120 | 700 | 380000€ | 3167€ |
2020-03-12 | 5783 | LA GARENNE | 4 | 93 | 659 | 207000€ | 2226€ |
2021-03-02 | 0 | BOIS DE LANORGAR | 5 | 138 | 500 | 290000€ | 2101€ |
2020-01-23 | 5690 | LA GARENNE | 5 | 149 | 3424 | 271300€ | 1821€ |
2022-08-06 | 229 | ROZ AN AOR | 4 | 100 | 104 | 190000€ | 1900€ |
2022-11-17 | 714 | LA GARENNE | 2 | 71 | 3176 | 240000€ | 3380€ |
2020-12-18 | 125 | KERHONIT | 5 | 160 | 555 | 260000€ | 1625€ |
2021-08-21 | 125 | KERHONIT | 5 | 160 | 555 | 320000€ | 2000€ |
2021-09-15 | 246 | QUILIODREN | 3 | 138 | 288 | 177500€ | 1286€ |
2020-12-15 | 54 | QUILIHERMEN | 7 | 175 | 809 | 254000€ | 1451€ |
2020-07-10 | 5302 | BELLEVUE | 5 | 89 | 500 | 194000€ | 2180€ |
2019-12-12 | 5197 | PETIT MOULIN | 3 | 95 | 49 | 150000€ | 1579€ |
2022-08-20 | 728 | COSQUERIOU ST CADO | 4 | 128 | 1753 | 175000€ | 1367€ |
2022-10-03 | 826 | CASTEL COUDIEC | 6 | 145 | 1980 | 100000€ | 690€ |
2022-07-28 | 5572 | LIZIOU MOELAN | 5 | 138 | 1579 | 165000€ | 1196€ |
2020-06-03 | 221 | KERMAOUT VIHAN | 2 | 50 | 800 | 170535€ | 3411€ |
2022-07-18 | 94 | AR GERNE VRAS | 5 | 122 | 720 | 232000€ | 1902€ |
2022-02-16 | 5311 | LANISCAR | 4 | 100 | 412 | 142500€ | 1425€ |
2020-08-04 | 5312 | LANISCAR | 4 | 100 | 69 | 151800€ | 1518€ |
2020-05-29 | 5287 | LA VILLENEUVE | 2 | 46 | 1000 | 75000€ | 1630€ |
2019-11-18 | 2 | KERMAOUT ST JEAN | 6 | 150 | 539 | 150000€ | 1000€ |
2021-01-29 | 429 | KERCHOPINE | 5 | 130 | 500 | 100000€ | 769€ |
2022-07-11 | 198 | KERCHOPINE | 6 | 97 | 1955 | 223000€ | 2299€ |
2021-10-15 | 5803 | LA CROIX DE LOGAN | 4 | 94 | 367 | 70000€ | 745€ |
2022-05-31 | 491 | KERCHOPINE | 4 | 75 | 647 | 60000€ | 800€ |
2021-03-30 | 286 | KERCHOPINE | 5 | 120 | 500 | 195000€ | 1625€ |
2020-02-01 | 370 | KERCHOPINE | 4 | 146 | 154 | 170000€ | 1164€ |
2020-06-22 | 297 | LOGAN | 3 | 62 | 514 | 111000€ | 1790€ |
2021-09-17 | 392 | SAINT CARADEC | 3 | 64 | 156 | 242000€ | 3781€ |
2020-06-22 | 5071 | LOGE AR STANG | 5 | 132 | 1000 | 209520€ | 1587€ |
2021-12-17 | 279 | KERVRAN | 2 | 54 | 138 | 50000€ | 926€ |
2020-08-31 | 1 | LA VILLE NEUVE | 10 | 231 | 1442 | 356010€ | 1541€ |
2021-11-09 | 5175 | KERVRAN | 3 | 65 | 185 | 200000€ | 3077€ |
2021-10-06 | 4 | KERGROES | 5 | 142 | 1124 | 100000€ | 704€ |
2019-08-21 | 268 | KERVRAN | 5 | 132 | 484 | 175000€ | 1326€ |
2022-08-18 | 707 | KERGARREC | 5 | 123 | 1640 | 515000€ | 4187€ |
2021-12-30 | 256 | BEG AR ROZ | 3 | 84 | 1093 | 60000€ | 714€ |
2022-07-29 | 1 | KERANCORNEC | 4 | 120 | 775 | 142000€ | 1183€ |
2022-09-01 | 152 | PEN AR REUN | 5 | 120 | 407 | 480000€ | 4000€ |
2021-04-10 | 5 | KERNIVINEN | 2 | 70 | 504 | 165000€ | 2357€ |
2022-08-11 | 386 | LE GUIDIC | 7 | 157 | 1244 | 250000€ | 1592€ |
2020-02-18 | 272 | KERDUTE | 10 | 178 | 739 | 115000€ | 646€ |
2020-02-18 | 14 | KERGALL | 7 | 212 | 165 | 211268€ | 997€ |
2023-01-10 | 150 | PEN AR REUN | 5 | 97 | 90 | 315000€ | 3247€ |
2022-10-17 | 12 | KERGALL | 5 | 125 | 675 | 260000€ | 2080€ |
2019-12-18 | 34 | AN DOURDU | 4 | 74 | 225 | 86000€ | 1162€ |
2019-06-28 | 28 | KERGALL | 3 | 117 | 1034 | 102500€ | 876€ |
2020-10-29 | 665 | KERVERET | 5 | 97 | 361 | 167500€ | 1727€ |
2021-06-26 | 400 | FEUNTEUNIOU | 4 | 120 | 3130 | 65000€ | 542€ |
2019-10-10 | 300 | LOGAR | 0 | 36 | 172 | 35000€ | 972€ |
2022-08-25 | 659 | SAINT CADO | 3 | 56 | 986 | 125000€ | 2232€ |
2021-01-07 | 5180 | SAINT CADO | 4 | 117 | 841 | 242000€ | 2068€ |
2020-12-02 | 157 | LA CROIX DE KERDUTE | 4 | 130 | 350 | 135000€ | 1038€ |
2022-12-08 | 274 | AN DOURDU | 3 | 75 | 76 | 140000€ | 1867€ |
2022-10-21 | 5659 | STANG KERYANNIC | 5 | 119 | 700 | 270000€ | 2269€ |
2020-09-17 | 5344 | KERLUC | 4 | 88 | 700 | 200000€ | 2273€ |
2022-01-07 | 5677 | ST JEAN | 3 | 77 | 400 | 188810€ | 2452€ |
2019-10-03 | 5323 | PURIT | 3 | 140 | 700 | 499150€ | 3565€ |
2021-04-07 | 3 | KERANCALLOCH | 4 | 100 | 145 | 160000€ | 1600€ |
2019-09-26 | 247 | ST JEAN | 2 | 46 | 405 | 56000€ | 1217€ |
2022-02-01 | 362 | LAMINOU | 2 | 60 | 915 | 70000€ | 1167€ |
2020-06-26 | 704 | CREIS O BED | 4 | 88 | 284 | 88000€ | 1000€ |
2023-02-06 | 1 | LE PAOU | 7 | 200 | 2200 | 1036460€ | 5182€ |
2022-10-21 | 835 | KERROS | 5 | 136 | 810 | 350000€ | 2574€ |
2020-12-16 | 614 | LOCMARZIN | 8 | 168 | 8191 | 218000€ | 1298€ |
2021-04-30 | 614 | LOCMARZIN | 8 | 168 | 8191 | 218000€ | 1298€ |
2019-12-21 | 135 | BENON | 5 | 115 | 410 | 270232€ | 2350€ |
2022-06-24 | 19 | KERPUNZ | 5 | 103 | 595 | 120000€ | 1165€ |
2020-06-10 | 3 | HAM DU COSQUER | 4 | 80 | 653 | 148000€ | 1850€ |
2020-05-29 | 7 | HAM DU COSQUER | 5 | 103 | 554 | 90000€ | 874€ |
2019-09-20 | 6 | HAM DU COSQUER | 7 | 134 | 555 | 238000€ | 1776€ |
2020-12-07 | 13 | KERROZ | 7 | 120 | 0 | 158000€ | 1317€ |
2020-05-14 | 4 | HAM DU COSQUER | 5 | 122 | 679 | 236000€ | 1934€ |
2021-11-02 | 5274 | LE BEUZ | 2 | 76 | 115 | 77000€ | 1013€ |
2019-07-22 | 9 | IMP PARK MENHIR | 4 | 65 | 1093 | 160000€ | 2462€ |
2022-05-09 | 7 | IMP PARK MENHIR | 4 | 86 | 367 | 170000€ | 1977€ |
2019-05-09 | 3 | KERPUNZ | 3 | 70 | 1000 | 105000€ | 1500€ |
2022-08-01 | 184 | RTE DE SAINT GILLES | 5 | 99 | 1000 | 257010€ | 2596€ |
2020-11-06 | 11 | IMP DE BEG AR ROZ | 5 | 99 | 1003 | 170000€ | 1717€ |
2020-10-31 | 633 | KERVERRIEN | 3 | 120 | 688 | 220000€ | 1833€ |
2020-09-17 | 377 | BEG ROZ KERANCALLOC H | 3 | 180 | 1790 | 205000€ | 1139€ |
2021-09-24 | 341 | RTE DE SAINT GILLES | 4 | 103 | 500 | 293000€ | 2845€ |
2021-09-04 | 271 | RTE DE SAINT GILLES | 4 | 100 | 644 | 230000€ | 2300€ |
2022-06-11 | 5323 | KERGOURIOU | 8 | 167 | 700 | 200000€ | 1198€ |
2021-08-27 | 696 | RTE DE LA MADELEINE | 6 | 190 | 500 | 452000€ | 2379€ |
2022-01-04 | 3 | KERNESCOP | 4 | 103 | 310 | 349000€ | 3388€ |
2021-03-26 | 449 | RTE DE LA MADELEINE | 2 | 70 | 80 | 84000€ | 1200€ |
2019-07-26 | 1 | LE SAPIN VERT | 2 | 100 | 252 | 71500€ | 715€ |
2021-01-05 | 323 | LE VERNEUR | 5 | 166 | 446 | 228000€ | 1373€ |
2021-03-15 | 143 | LANDREIGN | 5 | 145 | 2486 | 340000€ | 2345€ |
2021-02-09 | 1 | RTE DE PARK FLOUREN | 4 | 82 | 393 | 245000€ | 2988€ |
2022-07-06 | 618 | KERGUILLERM | 3 | 67 | 97 | 31000€ | 463€ |
2021-10-14 | 105 | TY NEVEZ SAINT CADO | 3 | 80 | 455 | 160000€ | 2000€ |
2020-12-05 | 10 | CHE DE KERFEUNTEUN | 5 | 122 | 1512 | 178000€ | 1459€ |
2019-10-11 | 10 | CHE DE KERIOUANT | 4 | 104 | 898 | 219000€ | 2106€ |
2023-02-27 | 10 | CHE DE KERIOUANT | 4 | 104 | 898 | 280000€ | 2692€ |
2020-07-24 | 848 | DOURGUELEN | 2 | 53 | 666 | 153000€ | 2887€ |
2022-12-07 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 46 | 250 | 150000€ | 3261€ |
2020-04-10 | 636 | KERNEUZEC | 4 | 66 | 50 | 120000€ | 1818€ |
2019-05-29 | 17 | RTE DE SAINT ILEC | 4 | 102 | 1233 | 240000€ | 2353€ |
2019-07-22 | 48 | RTE DE BANNALEC | 3 | 90 | 99 | 75000€ | 833€ |
2022-06-24 | 5158 | DOURGUELEN | 5 | 84 | 1800 | 240000€ | 2857€ |
2019-10-31 | 643 | KERIVOA | 2 | 90 | 506 | 171000€ | 1900€ |
2020-11-20 | 231 | HAM DE PENAMPRAT | 5 | 100 | 507 | 239000€ | 2390€ |
2020-02-14 | 229 | HAM DE PENAMPRAT | 4 | 83 | 378 | 194000€ | 2337€ |
2019-07-25 | 424 | BODEL | 6 | 169 | 2278 | 360000€ | 2130€ |
2021-06-05 | 846 | DOURGUELEN | 3 | 83 | 578 | 160000€ | 1928€ |
2022-01-14 | 223 | HAM DE PENAMPRAT | 4 | 83 | 358 | 233000€ | 2807€ |
2019-09-14 | 214 | HAM DE PENAMPRAT | 4 | 75 | 492 | 141200€ | 1883€ |
2022-07-18 | 221 | HAM DE PENAMPRAT | 4 | 88 | 426 | 241500€ | 2744€ |